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湖南礦夢置業開發有限公司萬境瀟湘項目車位包銷單位招募比選公告

發布時間：2023-02-23

湖南創迪工程管理咨詢有限公司受湖南礦夢置業開發有限公司委托，對萬境瀟湘項目車位包銷單位進行比選招募，現邀請符合資格條件的申請人參與比選。

一、招募項目信息

1、項目名稱：萬境瀟湘項目車位包銷單位招募

2、招募代理編號：HNCDCG2023-02101

3、招募方式：比選招募

4、招募項目情況：

（1）招募內容：本次招募中標合作單位為萬境瀟湘項目開展一期剩余車位包銷工作（含住宅區和商業區），萬境瀟湘項目一期地下車位共計1203個，其中商業區（A區）217個，住宅區（B/C區）986個。目前商業區已售22個，未售195個，住宅區已售575個，未售411個，共計未售606個。工作內容包括但不限于：

①統一銷售口徑并向開發商報備，控制銷售投訴風險

②聯系、拓展項目車位意向客戶，如有前期已購車位客戶進行咨詢，需做好溝通安撫工作

③車位銷售工作及有關手續辦理等

本次合作以包銷形式執行，按照合同約定的包銷金額，中選方按照節點支付相應款項。

（2）項目地點：萬境瀟湘項目，位于湘江北路與鵝秀路交匯處

（3）合作條件：

①本次車位包銷數量不少于400個，不低于6萬元/個。

②風險控制條件：

㈠保證金：中選方在成交通知書發出7日內需向采購人支付200萬履約保證金，保證金可抵扣最后一期合同款

㈡付款周期：付款節點最高不超出三期。

㈢共管賬戶：付款周期內設置共管賬戶對車位銷售款進行共管，合作方每月可對上月銷售款進行一次提取。每次提款時，累計提款金額不超過剩余保證金與已付款之和。支付完所有合同款后，可一次性提供取共管賬戶余額。

㈣交付管控：車位交付進度隨付款節點進行，在合作方支付第一期合同款后，交付包銷車位量的40%給合作方；支付第二期款項后，交付包銷車位量的30%給合作方；支付第三期款項后，交付包銷車位量的30%給合作方。

二、申請人的資格要求

1、基本資格條件

(1）法人提交企業法人營業執照副本（或者法人登記證書）以及組織機構代碼證副本復印件；

(2) 依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務登記證》復印件，或者近三個月任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和任意一個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和任意一個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

(3) 法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人在投標單位近三個月任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證明復印件；

(4) 提供2021年度經會計師事務所審計的財務報告復印件或銀行出具的資信證明。

(5) 其他說明：

投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，投標人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商如是“三證合一或五證合一”，請自行說明。基本資格條件中的“近三個月”是指比選截止時間前近半年任意三個月。

2、特定資格條件：申請人需在長沙市內五區有2個以上（含2個）住宅或綜合體項目車位銷售成功案例，提供合同復印件。

三、獲取比選文件的時間、地點及方式

獲取比選文件的時間：從2023年2月23日起至2023年3月1日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00（北京時間）。

獲取方式：憑申請人介紹信現場獲取。

獲取比選文件的地點：湖南創迪工程管理咨詢有限公司開標室（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）

四、提交響應文件截止時間及地點

比選截止時間：2023年3月6日15:00

比選時間：2023年3月6日15:00

比選地點：湖南創迪工程管理咨詢有限公司開標室（長沙市開福區芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）

五、比選保證金

1、保證金數額：500000元（人民幣：伍拾萬元整）

2、繳納方式：以現金或轉賬等形式繳入如下賬戶，查詢已經到賬，視為已繳納。